合勤健康事業董事長李柏憲：活化產業金流迎戰銀髮海嘯

一手催生合勤共生宅的合勤健康事業董事長李柏憲，不僅將位於台中烏日的合勤共生宅從無到有成功打造，在歷時快四年的過程中，透過對於週邊合作夥伴，乃至於其他同業的心得分享與觀察，李柏憲也深刻了解到，要讓銀髮安養，乃至於不動產開發業者一起來共襄盛舉，迎戰銀髮海嘯，讓產業的金流得以活化，乃至於產生更多的良性循環，絕對不可或缺，其中，他特別看好REITs的型態，將有助於推動銀髮住宅的金流活化，以下是專訪紀要：

問：可否談談這幾年來和產官界對銀髮住宅交流的心得？

答：如今在全國各地都已有業者開始推動興建銀髮養生宅，例如日勝生在三芝、台灣房屋在關西、土城聲寶，以及新光傑仕堡，未來不論是金融領域或營造產業，都會來參與長照產業的發展，除了民間，公部門對此也開始著力很深，例如新北市政府、雲林縣政府、澎湖縣政府等，都有來跟我們接觸討論合作的方式。

銀髮產業將成BOT新模式

我認為接下來，政府會釋出更多土地資源給長照產業使用，例如烏日共生宅當初就是使用教育部的土地，透過土地資源的補充，公部門搭配私部門之力一起來進行，而繼社會住宅的BOT、交通建設的BOT之後，未來銀髮產業將成為BOT的新模式。