台中豪宅王「寶璽天睿」2億實品屋開箱！大廳吊燈、標配廚具 ... | 全台第三方支付網

2020年12月30日—全台游資多，位於台中市七期府會園道一號的「寶璽天睿」，實價登錄最高每坪賣到8字頭，近一年社區平均成交單價為68.09萬元，擠下眾多七期 ...

全台游資多，位於台中市七期府會園道一號的「寶璽天睿」，實價登錄最高每坪賣到8字頭，近一年社區平均成交單價為68.09萬元，擠下眾多七期豪宅對手，成為台中市每坪均價最高的指標豪宅王，目前銷售逼近8成。

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「我認為在台商回流、外國企業來台投資狀況下，未來房市起碼還有8至10年光景，房市要向上發展，得有就業機會、人口紅利兩個基本條件，台中市完全具備，目前看來桃園、台南也一樣。」寶璽建設創辦人梁德煌表示。

寶璽建設創辦人梁德煌認為，在台商回流及外資相繼來台投資狀況下，房市至少還有8至10年光景。（林喬慧攝）

寶璽建設是台中知名豪宅建商，早在31年前就蓋出32層超高層鋼骨結構辦公大樓，也是第一個將五星飯店式管理引進住宅的建商。梁德煌表示，過往七期最令人詬病是建案間棟距太小，他們規劃建案順序先從室內平面配置出發，接著才考慮立面設計感，首重居住舒適性。

以寶璽天睿為例，雖然不是角地，但格局上以Z字形規劃，擁有四面採光，基地面積1144坪，建蔽率僅29%，四面退縮，戶戶面寬超過27米，每戶不只棟距大，私密性也高。

梁德煌預告，明年下半年寶璽在台中惠文路、文心一路口有另個豪宅案要動工，基地面積1200多坪，總銷達80億元，案名暫定「寶璽天讚」，室內規劃100至140坪。

寶璽天睿公開要價2億元的26樓185坪實品屋。（寶璽建設提供）

此外，睽違25年，寶璽要再度跨足首購市場，明年將以子品牌睿嚮建設名義，在潭子弘富重劃區推出室內坪數36至41坪、單價2字頭、總價1千萬元上下的首購宅，預計...