買海外房產陷阱滿滿!內行人揭業者不告訴你的5大地雷:吸金 ... | 全台第三方支付網
2020年7月25日—近年來許多國家為了防止中國大媽到處海外炒房,對於外國人購屋或售屋開始有一些額外的特別稅負,而且越來越多國家開始增加這類的規定。例如 ...
C律師到高級飯店參加海外房地產說明會,向教練提出詢問,教練一秒看穿這極可能是吸金詐騙,提醒C律師要特別小心。近年來許多業者鼓吹購買海外房地產,從歐洲的英國、西班牙到亞洲的日本、馬來西亞、柬埔寨、越南,現在連蒙古共和國烏蘭巴托(還號稱東方杜拜)都跑出來了。但海外地產往往有非常多的陷阱,這裡列出常見的五大地雷,提醒各位愛注意。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
蒙古烏蘭巴托(圖/截圖維基百科)
地雷一:吸金詐騙遊戲相信大家都還記得,早年購買預售屋常會有不肖建商拿錢落跑的風險,近十年來因為台灣法規的進步,國家法律對消費者保護機制建立讓建商不容易發生拿錢落跑的問題,但在許多不那麼先進的國家,如柬埔寨、寮國等是沒有所謂的「預售屋」保障機制,也就是說,建商是很有可能拿錢落跑的!
尤其很多來台灣推的海外地產開發商,根本在當地也是名不見經傳的公司,當地人都沒聽過或不具規模,又怎麼能相信他會順利把房子蓋好給你呢?就像我們在台灣購買預售屋,大多也都會避開一案建商選擇有知名度的公司,所以一定要確認該建商在當地是具有規模,有經營歷史的公司,才不會淪為吸金詐騙的受害者。
地雷二、保證收益、保證租金X%海外房地產最常見的廣告就打著保證租金投報率幾%,來吸引投資大眾上門,首先要理解的是這個保證,如果公司倒了,就變成廢紙。承接上段,有一些可能是知名建商推出的建案,但提出收益保證的並不是開發商(建商)本身,而是「代銷公司」、「資產管理公司」、「物業管理公司」,換言之這個保證收益合約並不是開發商提出的保證,未來有任何問題,這個知名開發商也不會負任何責任,因為這個合約的義務人是代銷公司、資產管理公司,即便無法兌現,該建商也是一點責任都沒有。所以務必要確認與你簽立保證收益合約的對方是否為這個知名開...
[請益] 柬埔寨房產投報率- 看板home | 全台第三方支付網
[心得] 壓倒台灣房市稻草或許是海外不動產- 看板home | 全台第三方支付網
Re | 全台第三方支付網
[問題]請各位幫我投票哪個文案吸引你? | 全台第三方支付網
Re | 全台第三方支付網
MDAC台灣房巢 海外投資商用不動產 | 全台第三方支付網
首批7 | 全台第三方支付網
台灣房巢投資股份有限公司【公司簡介】104人力銀行 | 全台第三方支付網
買海外房產陷阱滿滿!內行人揭業者不告訴你的5大地雷:吸金 ... | 全台第三方支付網
【信任豬股份有限公司】統編是多少?統一編號:54179376
公司名稱:信任豬股份有限公司統一編號:54179376所在城市:臺北市詳細地址:中山區錦州街46號9樓之6公司資本額:10645000公司狀...
【蘊奇科技股份有限公司】統編是多少?統一編號:43825545
公司名稱:蘊奇科技股份有限公司統一編號:43825545所在城市:臺北市詳細地址:內湖區瑞光路583巷26號7樓之1公司資本額:10000000...
【奕為科技股份有限公司】統編是多少?統一編號:82967275
公司名稱:奕為科技股份有限公司統一編號:82967275所在城市:臺北市詳細地址:中山區松江路84巷2號6樓公司資本額:600000公司狀...
【平方米國際開發股份有限公司】統編是多少?統一編號:83830679
公司名稱:平方米國際開發股份有限公司統一編號:83830679所在城市:臺北市詳細地址:中山區植福路308號7樓之6公司資本額:120000...
【台灣房巢投資股份有限公司】統編是多少?統一編號:24775952
公司名稱:台灣房巢投資股份有限公司統一編號:24775952所在城市:臺北市詳細地址:中山區植福路308號4樓之10公司資本額:3500000...
【炳碩企業有限公司】統編是多少?統一編號:83251559
公司名稱:炳碩企業有限公司統一編號:83251559所在城市:桃園市詳細地址:桃園區興華路2號公司資本額:0公司狀態:核准設立
【宙立科技有限公司】統編是多少?統一編號:83076552
公司名稱:宙立科技有限公司統一編號:83076552所在城市:新北市詳細地址:中和區中正路918號3樓公司資本額:0公司狀態:核准設立
【展市華科技有限公司】統編是多少?統一編號:50875560
公司名稱:展市華科技有限公司統一編號:50875560所在城市:臺北市詳細地址:南港區三重路19-11號3樓公司資本額:0公司狀態:核准設立
【與誠科技股份有限公司】統編是多少?統一編號:82777893
公司名稱:與誠科技股份有限公司統一編號:82777893所在城市:臺中市詳細地址:烏日區三和里三榮六路35號公司資本額:20000000公...
【池安科技股份有限公司】統編是多少?統一編號:66572227
公司名稱:池安科技股份有限公司統一編號:66572227所在城市:臺北市詳細地址:松山區民生東路3段128號3樓公司資本額:23520000公...
【香港商果翼科技股份有限公司】統編是多少?統一編號:53674659
公司名稱:香港商果翼科技股份有限公司統一編號:53674659所在城市:臺北市詳細地址:中正區襄陽路1號5樓公司資本額:0公司狀態:...
【諾思國際有限公司】統編是多少?統一編號:83626058
公司名稱:諾思國際有限公司統一編號:83626058所在城市:臺北市詳細地址:中正區館前路20號5樓公司資本額:0公司狀態:核准設立
【旭新科技股份有限公司】統編是多少?統一編號:24563887
公司名稱:旭新科技股份有限公司統一編號:24563887所在城市:臺中市詳細地址:西屯區市政路500號14樓之1公司資本額:4998380公司...
【亞太滿譽科技有限公司】統編是多少?統一編號:83495984
公司名稱:亞太滿譽科技有限公司統一編號:83495984所在城市:臺北市詳細地址:松山區南京東路3段287號2樓公司資本額:0公司狀態:...