三地開發地產股份有限公司- 財經百科 | 全台第三方支付網

1.沿革與背景三地開發地產股份有限公司(簡稱：三地開發；代碼：1438)，前身為裕豐國際開發股份有限公司成立於1955年10月11日，原從事紡織纖維業業，2010​年 ...

2.營業項目與產品結構 2019年公司營收比重：營建佔100%。 關於主營之營建業務，目前公司已積極規劃台南市安南區國安段1617地號土地之住宅建案。   (二)產品與競爭條件 1.產品與技術簡介 公司近年經營重心以銷售店舖房屋及營建開發等相關業務為主，推出各式銷售方案。   公司業務產製過程： 土地開發→市場研究調查→規劃設計→企劃銷售→廣告企劃→ 業務銷售→營造發包→施工管理→驗收→完工交屋→售後服務   2.重要原物料及相關供應商 公司主要需求為土地，除大部份自有工廠土地外，同時積極參與政府單位之土 地公開標售，另少部份土地來源以透過土地仲介介紹的方式取得，主要考量以地段交通便利及生活機能完善地區為主。   (三)市場需求與銷售競爭 1.產業結構與供需[3]

根據內政部統計，2020年核發住宅類建照計16萬宅、開工13.43萬，都是近10年新高；6都占全國核發建照的總樓地板面積64.89%，其中前三名分別是台中市、桃園市、新北市；核發建築物建造執照部份，計2.59萬件，較2019年減少4.28%，但核發住宅類（H-2類）建造執照16萬宅，為近10年新高，較2019年增加1.14萬宅；建築物開工部分，計1.85萬件，較2019年增加5.73%；其中住宅類（H-2類）開工13.43萬宅，為近10年新高，較2019年增加1.77萬宅。

2.銷售狀況

高雄及台南預計推出建案計畫已陸續進行中，2021年已推出透天店鋪住宅案及興建住宅大樓案。   3.國內外競爭廠商 公司主要競爭對手包括名軒[4]、國建、太設[5]、全...