該怎麼申請中租(二胎)房貸? — 問問貸™️ | 全台第三方支付網
2021年2月25日—中租是融資公司,可以放心嗎?...融資公司不是地下錢莊,更不是黑道,融資公司您真的可以借得很安心!台灣三大融資公司包括中租迪和、和潤、 ...
什麼是「中租二胎房貸」?「中租房貸」或是「中租二胎房貸」是中租融資公司[1]推出的融資公司二順位房貸!中租迪和[2]是知名融資公司,融資貸款產品包括了二順位房貸、汽車融資貸款[3]、機車融資貸款[4]、企業貸款、設備貸款。
是二胎房貸,也是企業貸款中租二順位房貸是屬於「企業貸款」,也是一種附擔保貸款。申請房貸時,會請貸款戶使用房屋作擔保設定,例如申請企業貸款或設備貸款時,會請貸款戶提供房屋做設定擔保,所以才稱為「附擔保貸款」。跟一般房屋貸款有些不同!像是新鑫房貸[5],也是屬於使用房屋作為擔保的「附擔保」的貸款。
中租房貸該怎麼申請呢?中租房貸是屬於企業貸款的二順位房貸,必須有企業主身份,認定方式就是需要有統一編號的中小企業才能夠申請。除了向經銷商申請外,也可以線上申請。
找中租房貸的優點?融資公司的房屋貸款(二順位房貸)最大優點就是「沒有銀行嚴格」。
銀行太嚴格,申貸者稍有信用瑕疵、無收入證明或是估價上保守,就無法成功「增貸」或「轉增貸」。房屋價值就無法更好運用,更沒辦法利用房貸的低利率來增貸資金,作為週轉金或整合負債等。
中租房貸利率會怎麼算呢?中租房貸利率也是參照銀行和新鑫公司的「年利率」算法,跟其他房貸算法都相同,可以使用任何房貸試算機[6]算出月付金。
以下我們使用內政部房貸工具來試算一次。
貸款金額100萬,本息攤提7年,貸款年利率12%下,更新計算機數據如下,得出月付金約33,214元。
中租房貸月付金試算 中租房貸外,還有其他融資房貸選擇嗎?會選擇「融資型房貸」最主要原因往往是「融資型房貸」沒有銀行的嚴格,也沒有民間純繳息不還本,只算月息的缺點。
目前除了中租外,融資型房貸[7]還有新鑫房貸[8],只有和潤[9]還...
Re: [閒聊] 有人用過中租來融資嗎 | 全台第三方支付網
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