網友實測心得！ 台灣十二大P2P 投資平台比一比 | 全台第三方支付網

2020年9月5日—一般自行選擇案件的投資人無法中途轉讓退場。日生金.以不動產債權抵押為主。類似營運型REITs的包租公與停車場案件是日生金的一 ...

這個系列將分為幾篇，分析目前檯面上較活耀的P2P平台特色、基本面與案件類型等現況。原則上希望盡量避免主觀判斷，無論是推薦或批評，純粹分享一年半來的投資經驗。當然本文也不是提供投資建議，資料準確與否無法做任何保證，如覺得有錯誤也歡迎指證！這一篇將介紹：信用市集LnB、日生金、必可Bznk、I.mb、旭新、普匯等六平台。

以小額個人信貸為主，之後新增了企業/小農募資案件。 手續費均採先收，且手續費會隨著案件的金額大小、信評等級與期間長短變動。 雖設有債權再轉讓機制，但只限平台主推的自動投資方案蘿蔔投+能使用。一般自行選擇案件的投資人無法中途轉讓退場。 

以不動產債權抵押為主。類似營運型REITs的包租公與停車場案件是日生金的一大特色，原理是把應收租金作為債權抵押。 目前包租公案件是與幸福久久窩合作，透過P2P平台募集翻修舊物件所需工程費用，再對外招租管理，是相當可行的商業模式。 另外值得一提的是，上架不合成本的小金額或短期間不動產抵押債權案件，服務專員會另外個別聯絡投資人，詢問是否有一人獨資投入意願。 其他平台可能也有類似機制，但目前我只接過日生金的詢問。 [1]

原以企業支票貼現與企業募資為兩大主軸，目前觸角延伸到不動產抵押債權，案件多元且推量穩定上升中。 部分企業募資案件另設有投資人回饋項目，會依照投資金額寄送贈品或會員卡作為利息之外的回饋。 雖備有自動投資功能，但目前僅限票貼案件。且案件實在太過搶手，即使是自動投資，平均起來大約上架三案中只能投資到一案。 企業募資與不動產債權案件的還款方式，嚴格說起來是每筆另行約定，有每月還本金一部分，最後一期再付一大筆的；也有前六個月先僅付息，之後再本利攤還的…… 但平台上每一筆案件都有列出詳細的還款計畫，不至於使人混淆，投資前仔細看清楚就是了。 

原以不動產債權抵押...