[心得] 與租賃管理公司簽約要小心！ - 看板rent | 全台第三方支付網
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標題[心得] 與租賃管理公司簽約要小心！
時間Thu Apr 6 13:16:28 2017
看板上最近有好幾篇該代管公司有關的文章，本文提供這次跟某代租代管公 司交手的經驗，目的在提醒大家跟代租代管公司租屋時務必要注意的要點， 以免再有人權益受損。 事實經過 一、簽約 小弟跟女友去年九月初在數字網站上找到這間台大附近的獨立套房，那是一 間四層樓老公寓的二樓，二、三樓同屬一個房東，總共有十二間套房。 起初帶看房屋的是一個A先生（網站上寫是「屋主」），他聲稱他們是一群 人合夥買屋來出租，物件很多所以會輪流管理。我們表示要租之後，他要求 我們先付10000的訂金，幾天後簽約時又付了兩個月的押金，都是現金付； 簽約時我們才被告知要再繳800元的管理費和預繳電費，跟網站上寫得都不 一樣。 押金收據如下： http://i.imgur.com/N1YIYnY.jpg[1] 簽約時，A先生在契約上的「出租人」欄寫下的姓名是「B女士」、房租匯款 帳戶的戶名也是B的名字，A表示那是他們的合夥人之一。如圖所示，契約上 只有我的簽名，A只在出租人的聯絡人欄寫了他的姓氏、留下一支手機號 碼，身分證號、地址等其他個人資料一概沒有，但因為我急著入住也不疑有 他就簽了，殊不知這個約他媽的賣身契一樣，條目非常複雜，每一條都針對 房客。 入住後不久，「房東」換成仍然自稱合夥人的C先生（仍使用同一支手機） 負責修繕、抄電表等工作。 契約長這樣： http://i.imgur.com/PlySfKW.jpg[2] http://i.imgur.com/PYBzieo.jpg[3] 二、施工噪音 今年一月中，四樓鄰居突然開始室內裝修工程（施工當天才在公寓一樓貼佈 告，那天是被電鑽的聲音嚇醒的），施工屋主也不留任何聯絡方式。工 人每天早上八點準時開始鑽牆、敲打，一開始那幾週真的整棟房子都在震 動、甚至正常音量講話都聽不請楚，而且公告工程要持續到暑假。 我們只能跟自稱「房東」的管理人C反映，但其回應僅止於施...
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