Fw: [閒聊] 很差的房仲&出租經驗(文長) - 看板rent | 全台第三方支付網
![Fw: [閒聊] 很差的房仲&出租經驗(文長) - 看板rent](https://i.imgur.com/nF34TEQ.jpg)
(合約上沒有註明，因為第一次租屋自己沒注意，所以就算了)→冷氣遙控器我拒付，你們代管代清點，不就是你們的工作嗎。(後來房仲有負責)當時因為身體 ...
作者mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)
看板rent-exp
標題Fw: [閒聊] 很差的房仲&出租經驗(文長)
時間Tue Jan 15 00:59:56 2019
※ [本文轉錄自 Taoyuan 看板 #1SF9Y_4L[1] ] 作者: ice718 (ICE718) 看板: Taoyuan 標題: [閒聊] 很差的房仲&出租經驗(文長) 時間: Mon Jan 14 22:12:12 2019 人生第一次買房、租房， 很多細節沒想到，所以遇到了很多問題，想與大家分享： 讓大家知道桃園有這樣不OK的房仲； 要買賣出租房的人也盡量避開。 狀況： 106年3月與積x房屋買房(現已改名成xx富翁集團)， 因私人因素、決定出租一年，107年再搬進來 此房仲目標族群是賣房給投資客， 主打一條龍服務(買賣房、找租客、代管、修繕等等)， 因此決定出租後，就讓他們繼續服務。 殊不知是惡夢的開始… 先說明： 委託房仲找租客 若簽約成功， 要收半個月的租金做代管費(一次性) 例： 租金20000元，要給他們10000元的代管費。 【重點：無論租期長短】 假設租客簽1年，但住了四個月說不住了，也是1萬、不能按比例退還。 《遇到【租客1】後，才發現不能按比例退》 ----------------------------------------------------------. 當了一年多的包租婆，經歷兩個租客： 【租客1】 ●抽煙 ●住了四個月，說不住了… ●退租後，冷氣遙控器被帶走，房仲要我自己付錢再買 →自己不菸酒，沒想到租客會抽菸這塊QQ →不住也就算了，重點是： 房仲幫忙租客說情，要我們放下執著、不要收違約金、好聚好散、心存善念才能吸引好的 租客… 但你房仲收了代管費，又TMD不能按比例退。(合約上沒有註明，因為第一次租屋自己沒注 意，所以就算了) →冷氣遙控器我拒付，你們代管代清點，不就是你們的工作嗎。(後來房仲有負責) 當時因為身體因素， 不便台北桃園往返找其他物業代管， 考慮了很久，決定再請他們找租客、代管… 這次標準有提高，希望對方收入穩定、單純、不要抽菸。 【租客2】 房仲也找到回報：小家庭(父母+女兒)、都有穩定工作、不菸酒，於是就簽約了。 就這樣～一年租約即將到期，...
包租代管缺點 包租 代 管 好 做 嗎 代租代管工作ptt 租 屋 業務 專員 PTT 包租代管心得 租 屋 仲介費 PTT 代租代管工作內容 PTT 包租 代 管 代租代管工作內容 包租 代 管 好 做 嗎 包租代管缺點 租 屋 業務專員 PTT 包租代管心得 包租 代 管 公司 PTT 代租代管推薦 包租代管收費標準 代租代管工作ptt 代租代管台南 代租代管證照 包租代管工作ptt 高雄代租代管 代租代管合約 租屋代管平台 代租代管費用 包租代管風險 包租代管缺點ptt 包租代管糾紛 包租代管利弊 包租代管ptt 包租代管mobile01 包租代管社會住宅 租 屋 業務 Dcard 租 屋 帶看 人員 Dcard 租 屋 仲介 心得 租 屋 仲介 Dcard 老謝 租 屋 評價 租 屋 公司 待遇 生活房屋 ptt 代租 代 管 工作PTT 鉅盛應用科技股份有限公司統一編號 鱘 小 寶 財付通微信支付 基富通 德斯汀有限公司 珒鼎盛投資有限公司 得生國際股份有限公司統一編號 新 三國志 手機版 刪除 帳號
[問卦] 租屋代管是什麼職業 | 全台第三方支付網
租屋代管，就是幫屋主管理房客房子還有設備。 今天房客不租了，代管要負責找新房客房客發生什麼問題也要處理設備壞了，也要負責找人維修. Read More
Re: [請益] 包租代管的正確評論- 看板home | 全台第三方支付網
常見的代管省事、自用住宅稅率、稅金減免一萬 除了一萬免稅額外，多出來的 ... 以上我講的是代租代管，如果是包租代管，就是直接把房子租給社宅仲介， ... Read More
Re: [心得] 成為政府社會住宅房東實際心得- 看板home | 全台第三方支付網
我是今年參與社會住宅的小房東（只有一間房子，現在在當租屋族）， 就我所知分享一下。 社會住宅有分包租包管和代租代管， 前者房東需以租金市價8折租 ... Read More
[請益] 包租代管的正確評論- 看板home | 全台第三方支付網
手上的多名租客疑惑(缺點): 1.自行出租比較大機率租金高些2.除了自用住宅稅率差別稅金通常... 3.有人說不能挑房客代管應該可以我的業者也說送申請後我 ... Read More
Fw: [閒聊] 很差的房仲&出租經驗(文長) - 看板rent | 全台第三方支付網
(合約上沒有註明，因為第一次租屋自己沒注意，所以就算了) →冷氣遙控器我拒付，你們代管代清點，不就是你們的工作嗎。(後來房仲有負責) 當時因為身體 ... Read More
[心得] 小套房給兆基包租代管心得- 看板home | 全台第三方支付網
先寫結論優點： 省事，真的省了很多麻煩所有流程都是業務代跑，帶看租客也是而且資格符合用包租的話3年都有得收租. Read More
[心得] 小套房給兆基包租代管心得- home | 全台第三方支付網
2020年12月4日 — 先寫結論優點： 省事，真的省了很多麻煩所有流程都是業務代跑，帶看租客也是而且資格符合用包租的話3年都有得收租從開始到租客簽約大部分都是用電話連 ... Read More
[請益] 包租代管之於房東的成本？ - home | 全台第三方支付網
2020年4月26日 — 近期在電視上有看到政府包租代管方面的消息，所以想勸勸家母把手上的 ... 21F推albertab: 代管業者一般行情(非指社宅)，出租收半個月到一個月 ... Read More
Re | 全台第三方支付網
2021年4月6日 — 綜合來看租金1 萬至2 萬的獨立門牌物件最為適合，需要繳的所得稅很低。 : 3.有人說不能挑房客代管應該可以我的業者也說送申請後我還是可以 : 正常出租 ... Read More
[閒聊] 租屋簽約時，這樣正常嗎 | 全台第三方支付網
2021年4月30日 — 近期591就算選擇了房東自租的也有機會碰到代管業者幫忙的這政府推廣的行業，其實並無不可但好像很多代管業幫忙代租時，都不太願意提供自己的公司名稱 ... Read More
相關資訊整理
【大管家資產管理有限公司】統編是多少?統一編號:42947302
公司名稱:大管家資產管理有限公司統一編號:42947302所在城市:新竹縣詳細地址:竹北市斗崙里縣政二路25號1樓公司資本額:0公司...
【生活資產管理股份有限公司】統編是多少?統一編號:28888788
公司名稱:生活資產管理股份有限公司統一編號:28888788所在城市:桃園市詳細地址:桃園區莊敬里新埔八街113號1樓公司資本額:200...
【大管家租賃住宅服務有限公司】統編是多少?統一編號:82881072
公司名稱:大管家租賃住宅服務有限公司統一編號:82881072所在城市:高雄市詳細地址:苓雅區新光路38號37樓之3公司資本額:0公司...
【享富安居企業有限公司】統編是多少?統一編號:55756607
公司名稱:享富安居企業有限公司統一編號:55756607所在城市:臺北市詳細地址:大同區長安西路291號3樓公司資本額:0公司狀態:核...
【雲橋聯訊科技股份有限公司】統編是多少?統一編號:24719657
公司名稱:雲橋聯訊科技股份有限公司統一編號:24719657所在城市:新北市詳細地址:板橋區雙十路2段10之2號7樓公司資本額:236800...
【築夢家房地產股份有限公司】統編是多少?統一編號:82908776
公司名稱:築夢家房地產股份有限公司統一編號:82908776所在城市:臺北市詳細地址:松山區復興北路201號7樓之5公司資本額:305000...
【大管家租賃住宅代管有限公司】統編是多少?統一編號:42980477
公司名稱:大管家租賃住宅代管有限公司統一編號:42980477所在城市:新竹市詳細地址:東區文華里經國路一段632號1樓公司資本額:0...
【阿珥楠股份有限公司】統編是多少?統一編號:50901510
公司名稱:阿珥楠股份有限公司統一編號:50901510所在城市:臺北市詳細地址:松山區八德路3段2號9樓之2公司資本額:20000000公司...