[問題] 租土地經營停車場相關問題 | 全台第三方支付網
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我想像純月租比較單純問題也比較少，臨停就去停對面現有的停車場，這樣...請前輩多多分享經驗或想法謝謝大家--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...
作者iamyayu (好天氣好心情)
看板toberich
標題[問題] 租土地經營停車場相關問題
時間Sat Aug 22 08:57:54 2015
前言.. 在下宅在家全職媽媽 日前買了車專門伺候我家新來的寶寶 我家的大樓地下室停車位就停放我載小孩專用娃娃車 我老公的車原計畫去月租我家對面(1200元)或後面(1000元)的露天停車場 結果居然都租滿了~~留了電話說要排月租 都過了一個月還沒消息 那個停在路邊的第一晚 就....被拖走了 隔天清早要上班只看到地上的粉筆字........ 因此發現我家附近是有停車需求的 正文......................................................................... 我家旁邊有塊空地，以前租給遊覽車公司(當時只有一個貨櫃屋+一片空地) 這一兩年都空著 我想租起來專做月租停車位 1.我想像純月租比較單純問題也比較少，臨停就去停對面現有的停車場，這樣可行嗎? 2.只做月租要做土地變更、整地、畫格子、門禁系統、監視器、保險，還有什麼呢? 應該不用一進一出一繳費電腦吧?那月租要怎麼收費呢?沒辦法搭一個棚子顧在那邊 3.除了硬體每個月還有什麼隱藏成本呢?? 4.版上關於停車場的文都已經爬過了，想更透徹的了解停車場經營， 請問有書或是有前輩可以分享嗎? 5.土地租賃契約要注意些什麼?租約10年可行嗎?如果地主要提早回收該怎麼辦? 目前只想到以上問題，請前輩多多分享經驗或想法 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.61.11 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1440205077.A.FFA.html[1]推 ciming99: 一個月租金多少,人事成本多少,可以放幾輛車,成本是否能 08/22 09:10
→ ciming99: 打平 08/22 09:10
租金就要找地主談 我先想一下計畫再去找地主 人事成本就是我自己 場地大概可以放個50台歐 建議地租+各項成本應該佔營業額幾成呢? ※ 編輯: iamyayu (220.13...
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